VILA AUGUSTA

VILA AUGUSTA

 

Vila Augusta é um distrito da Região Norte da Grande São Paulo, de classe média alta localizado em Guarulhos. Limita-se Centro Comercial de Guarulhos , Gopoúva, e Itapegica e a sul com a Rodovia Presidente Dutra. O distrito possuí 2,13 km2 e conta com uma população de 23.983 habitantes, segundo censo de 2010.  

A Vila Augusta é um dos núcleos urbanos centrais mais antigos de Guarulhos. No começo do século XXI, a parte oeste da região onde hoje se encontra o distrito era chamada de Bairro dos Telles e a leste de Palmeiras. Em 1916 foi inaugurada a Estação Vila Augusta, integrante do ramal Guapyra – Guarulhos da Tramway da Cantareira.  A estação deu impulso ao desenvolvimento do bairro, tendo ali se desenvolvido a Vila Sorocabana, um bairro residencial criado para os empregados da estação. Com o desmonte da linha em 1964,a antiga estrada de ferro deu lugar a Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, mais conhecido como Anel Viário. 

Dentre as várias vias do distrito, merecem relevância: 

Avenida Guarulhos – Corta o sul do distrito de leste a oeste. É um grande corredor de veículos, além de alocar inúmeros estabelecimentos bancários e comerciais; 

Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco – Grande avenida paralela à Avenida Guarulhos, até a esquina com a rua Ferreira Paulino, sendo que desta em diante ela forma um ‘arco’e atravessa toda a parte oeste do distrito. Também conhecida como Anel Viário. Também possui grande número de estabelecimentos comerciais e de condomínios de classe média; 

Rua Cônego Valadão – Cruza o distrito de norte a sul. Possui grande número de estabelecimentos comerciais, condomínios de classe média e prestadores de serviço. 

Rua Brasílio Lombardi – Cruza o “anel viário” – residencial, porém possui alguns comércios, como: Mercearia/Bar e Pet Shop, cercada por condomínios de classe média. 

O distrito é considerado um bairro de classe média e média alta. Sua área comercial merece destaque (concentrada nas avenidas já citadas), assim como o número de colégios particulares e estabelecimentos ligados a saúde (públicos e privados). O grande atrativo do distrito é o Parque Júlio Fracalanza, localizado no sudoeste do bairro. O bairro apresenta grande número de indústrias ao longo da Via Dutra. O distrito ainda oferece diversas opções de linhas de ônibus para os principais terminais de São Paulo com o Metro Penha e Metro Armênia.  

Principalmente por causa da proximidade com a Via Dutra, com o Centro e com o Internacional Shopping, o distrito está passando por um boom imobiliário, atraindo inúmeros empreendimentos verticais voltados para as classes média e média alta, causando a desconfiguração da tipologia e problemas de trânsito.

Parque Júlio Fracalanza 

 

parque Júlio Fracalanza é uma área verde localizada na cidade de Guarulhos no bairro nobre de Vila Augusta (distrito de Guarulhos) que leva o nome do empresário Júlio Fracalanza.

O parque possui biblioteca especializada em sustentabilidade, academia popular e espaço para encontros e oficinas. O local oferece gratuitamente cursos de massoterapia, reflexologia, terapias orientais, ginástica rítmica, auriculoterapia, shantala (massagem para bebês), música aplicada e outras atividades. 

Shopping Internacional 

 

Localizado em Guarulhos, cidade com o quarto maior PIB do Estado de São Paulo, o Internacional Shopping Guarulhos está estrategicamente posicionado na Rodovia Presidente Dutra e próximo a Rodovia Fernão Dias. Um dos pontos de maior convergência de fluxo rodoviário de São Paulo. O local conta ainda com fácil acesso as zonas Norte e Leste de São Paulo. 

Além do amplo estacionamento no shopping, o entorno conta com um fluxo de transportes públicos privilegiados. É um shopping consolidado na região, fortemente ancorado em praticamente todos os segmentos e com um excelente mix de alimentação e entretenimento. 

Seu público tem acesso ao NeoGeo Family Parque, um dos maiores parques de entretenimento indoor do Brasil, com mais de 4.500 m2 e mais de 250 atrações. O complexo de cinemas Cinemark é o maior do país. São 4.200 lugares em 15 salas de cinema, no formato stadium, sendo 4 delas Salas 3D e uma sala XD (um avanço das salas tradicionais de cinema que reúne o que há de mais moderno em tecnologia 2D e 3D), além de poltrona D-Box e cadeiras com controle de intensidade de movimento. Soma-se a tudo isso 24 pistas de boliche com modernos equipamentos (tecnologia Brunswick) e telões LCD, do Bolix. 

O empreendimento oferece ainda um grande número de operações de serviços para facilitar a vida dos clientes. Entre elas um Posto da Polícia Federal para emissão de Passaporte. 

 

Conheça os melhores imoveis da Região

 

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Por Carla Daniela Melo da Paz.

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